Projekt - Detail

Projektüberschrift: Feuerwehrgerätehaus in Königswinter - Bockeroth

Die Feuerwehrgerätehäuser der Löschgruppen in den Königswinterer Stadtteilen Bockeroth und Oelinghoven waren mit der Zeit zu klein geworden und entsprachen nicht mehr den gesetzlich geforderten Rahmenbedingungen des Feuerschutz- und Hilfeleistungsgesetzes (FSHG) NRW. Im Zuge der Neubauüberlegungen entschied die Stadt Königswinter deshalb schon vor über fünf Jahren, für die beiden Löschgruppen ein gemeinsames neues Feuerwehrgerätehaus mit Fahrzeughalle bauen zu lassen. Die Auseinandersetzung um die Frage des Standortes führte dann letztlich dazu, dass sich die Löschgruppe Oelinghoven auflöste. Der Neubau wurde daraufhin nur noch für die Löschgruppe Bockeroth konzipiert.
Der kommunale Hochbau wurde im Rahmen einer Öffentlich-Privaten Partnerschaft (ÖPP-Maßnahme) realisiert. Für dieses Vorhaben musste ein öffentlicher Teilnahmewettbewerb mit anschließender beschränkter Ausschreibung durchgeführt werden. Öffentliche Auftraggeber übergeben so nicht nur die Finanzierung und Durchführung von Bauvorhaben, sondern nutzen die bestehende Partnerschaft für eine langfristige Zusammenarbeit. Den Zuschlag für diese Neubaumaßnahme erhielt die Unternehmensgruppe Fechtelkord & Eggersmann GmbH aus Marienfeld/NRW.
Aufgrund der Erfahrung aus den Projekten Sportplatz Oberpleis, wählte die Stadt die Vorgehensweise der Ausschreibung im PPP-Verfahren auf der Basis eines genehmigten Entwurfs mit Funktionalausschreibung und Raumbuch. Auf diesem Wege konnte der Nachweis der Wirtschaftlichkeit gegenüber der Kommunalaufsicht schnell und genau geführt werden, da die Effizienz jeweils ohne und mit Berücksichtigung der Risikokosten berechnet wurden.
Die Maßnahme wurde innerhalb von nur 9 Monaten, geplant, genehmigt, ausgeschrieben, verhandelt und zur Vertragsreife gebracht. Die Verträge mit der Fa. Fechtelkord & Eggersmann GmbH im September 2009 unterzeichnet. Das Objekt wurde im September 2010 fertig gestellt und feierlich eingeweiht.

Zur Bildergalerie

Projektstammdaten

Projektträger (Auftraggeber) Stadt Königswinter
Standort Königswinter-Bockeroth
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Landkreis / Stadt Rhein - Sieg - Kreis
Gebietskörperschaft Kommune
Sektor Hochbau
Teilsektor Sonstige
Kategorie Sonstige, Verwaltungsgebäude
Art des Vorhabens Neubau
Weiterführende Links http://www.f-e.de/news-bauwesen.html?action=viewNews&new ...
http://www.fischer-con.de

Phase 3a - Projekt mit Vertragsabschluss ohne Endfinanzierung

Bekanntmachung der Ausschreibung (MM.JJJJ)  
Investitionsvolumen (in Mio. Euro) 2
Projektvolumen (in Mio. Euro) 0
Vertragsmodell PPP-Inhabermodell (I-Modell)
Finanzierungsmodell Forfaitierung mit Einredeverzicht
Vertragsabschluss (MM.JJJJ) 09.2009
Vertragslaufzeit (in Jahren) 30
Nutzungsbeginn (MM.JJJJ) 10.2010
Effizienszvorteil bei vorläufiger WU
(in %)
 
Effizienzvorteil bei Vertragsabschluss (in %) 7.6
Effizienzvorteil bei Nutzungsbeginn
(in %)
 
Effizienszvorteil im Betrieb (in %)  
Planung Ja
Bau Ja
Finanzierung Ja
Betrieb Ja
Verwertung Nein
Pilotprojekt

Ansprechpartner auf Auftraggeberseite

Ansprechpartner beim Auftraggeber
Juristischer Berater
Technischer Berater Markus Fischer
Dr.-Ing. Fischer Consult
Weiherstraße 35
53359 Rheinbach

Telefon (Zentrale): 02226 / 89268-00
Telefon (Durchwahl): 02226 / 89268-00
Fax (Zentrale): 02226 / 89268-10
Fax (Durchwahl): 02226 / 89268-10
E-Mail: markus.fischer@fischer-con.de
Internet: http://fischer-con.de
Wirtschaftlicher Berater Markus Fischer
Dr.-Ing. Fischer Consult
Weiherstraße 35
53359 Rheinbach

Telefon (Zentrale): 02226 / 89268-00
Telefon (Durchwahl): 02226 / 89268-00
Fax (Zentrale): 02226 / 89268-10
Fax (Durchwahl): 02226 / 89268-10
E-Mail: markus.fischer@fischer-con.de
Internet: http://fischer-con.de
Kommentar

Ansprechpartner auf Auftragnehmerseite

Ansprechpartner beim Auftragnehmer
Architekt / Planer
Bauunternehmer
Betreiber
Finanzinstitut
Kommentar