Projekt - Detail
Projektüberschrift: Behördenzentrum Kurfürstenanlage Heidelberg
Das neu errichtete Justizzentrum wird für einen Zeitraum von 15 Jahren mit fünfjähriger Verlängerungsoption an das Land Baden-Württemberg vermietet. Neben den üblichen Instandhaltungs- und Instandsetzungsverpflichtungen übernimmt das Konsortium umfangreiche Betriebsleistungen, die sich über die Laufzeit auf ein Volumen von rund zehn Millionen Euro addieren werden. Die Gesamtinvestitionskosten betragen 100 Millionen Euro. Damit ist das Justizzentrum das größte bisher in Baden-Württemberg vergebene PPP- Projekt.
Auf Grundlage einer engen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit von Land, Stadt und privatem Investor, entstand ein attraktives und hoch funktionales Justizgebäudes. Mit dessen Fertigstellung wurde erfolgreich der erste Schritt für die städtebauliche Entwicklung des umgebenden Gewerbe- und Wohnquartiers gemacht.
Das Projekt im Überblick:
Objekt: Behördenzentrum Kurfürstenanlage, Heidelberg
Auftraggeber
Land Baden-Württemberg
Auftragnehmer und Projektbeteiligte:
STRABAG Real Estate GmbH
Planung: agn Niederberghaus & Partner GmbH
Bau: Ed. Züblin AG
Facility Management: Niersberger Gebäudemanagement GmbH & Co. KG
Finanzierung: Eurohypo AG
Investitionsvolumen: 100 Mio. Euro
Bauzeit: 06/2008 bis 05/2010
Mietzeit: 15 Jahre + 5 Jahre Option
Vertragsmodell: PPP Mietmodell
Auf Grundlage einer engen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit von Land, Stadt und privatem Investor, entstand ein attraktives und hoch funktionales Justizgebäudes. Mit dessen Fertigstellung wurde erfolgreich der erste Schritt für die städtebauliche Entwicklung des umgebenden Gewerbe- und Wohnquartiers gemacht.
Das Projekt im Überblick:
Objekt: Behördenzentrum Kurfürstenanlage, Heidelberg
Auftraggeber
Land Baden-Württemberg
Auftragnehmer und Projektbeteiligte:
STRABAG Real Estate GmbH
Planung: agn Niederberghaus & Partner GmbH
Bau: Ed. Züblin AG
Facility Management: Niersberger Gebäudemanagement GmbH & Co. KG
Finanzierung: Eurohypo AG
Investitionsvolumen: 100 Mio. Euro
Bauzeit: 06/2008 bis 05/2010
Mietzeit: 15 Jahre + 5 Jahre Option
Vertragsmodell: PPP Mietmodell
Projektstammdaten
| Projektträger (Auftraggeber) | Land Baden-Württemberg |
| Standort | Heidelberg |
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Landkreis / Stadt | Heidelberg |
| Gebietskörperschaft | Land |
| Sektor | Hochbau |
| Teilsektor | Verwaltung |
| Kategorie | Verwaltungsgebäude |
| Art des Vorhabens | Neubau |
| Weiterführende Links |
http://www.strabag.de/databases/internet/_public/content.nsf ... http://www.strabag-real-estate.com/databases/internet/_publ ... |
Phase 3 - Projekt mit Vertragsabschluss
| Bekanntmachung der Ausschreibung (MM.JJJJ) | |
| Investitionsvolumen (in Mio. Euro) | 40 |
| Projektvolumen (in Mio. Euro) | 130 |
| Vertragsmodell | PPP-Mietmodell (M-Modell) |
| Finanzierungsmodell | Projektfinanzierung |
| Vertragsabschluss (MM.JJJJ) | 06.2007 |
| Vertragslaufzeit (in Jahren) | 15 |
| Nutzungsbeginn (MM.JJJJ) | 12.2010 |
| Effizienszvorteil bei vorläufiger WU (in %) |
|
| Effizienzvorteil bei Vertragsabschluss (in %) | 12.5 |
| Effizienzvorteil bei Nutzungsbeginn (in %) |
|
| Effizienszvorteil im Betrieb (in %) | |
| Planung | Ja |
| Bau | Ja |
| Finanzierung | Ja |
| Betrieb | Ja |
| Verwertung | Nein |
| Pilotprojekt | Ja |
Ansprechpartner auf Auftraggeberseite
| Ansprechpartner beim Auftraggeber | |
| Juristischer Berater | |
| Technischer Berater | |
| Wirtschaftlicher Berater | |
| Kommentar |
Ansprechpartner auf Auftragnehmerseite
| Ansprechpartner beim Auftragnehmer | |
| Architekt / Planer | |
| Bauunternehmer | |
| Betreiber | |
| Finanzinstitut | |
| Kommentar |