Projekt - Detail

Der Auftraggeber wird dieses Projekt durch einen privaten Anbieter über eine Baukonzession (§32a VOB/A) planen, bauen und betreiben lassen. Der Auftraggeber stellt für dieses Vorhaben das benötigte Grundstück über einen Erbbaurechtsvertrag zur Verfügung. Die Finanzierung des Projektes erfolgt im Obligo des Auftragnehmers. Dem Anbieter wird eine Beschreibung der baulichen Rahmenbedingungen zur Verfügung gestellt, aus der die grundlegenden baulichen, gestalterischen und funktionellen Anforderungen aus Sicht des Auftraggebers ersichtlich sind. Das Gebäude soll eine Größe von ca. 4 000 m² NF haben. Durch das Klinikum Konstanz bzw. das Medizinische Versorgungszentrum der Spitalstiftung sollen ca. 1 900 m² angemietet werden. Die Konzipierung der weiteren Nutzungen, die marktgerechte funktionaleAusgestaltung des Komplexes sowie dessen Vermarktung und Vermietung obliegen dem Anbieter. Die Nutzung des Ärztehauses ist auf ärztliche Heilberufe und andere Gesundheitsdienstleister beschränkt. Es ist vorgesehen, dass der Auftraggeber und die im Ärztehaus befindlichen Praxen, sowie medizinischen Einrichtungen im Sinne der integrativen Versorgung kooperieren.