Projekt - Detail

Das Vorhaben umfasst die Planung, Errichtung und Finanzierung eines Dienstgebäudes für die Polizeidirektion Ravensburg einschließlich der Außenanlagen, dem Verbindungsbau zum Altbau und der polizeispezifischen Einrichtungen. Der Bauunterhalt und die Instandhaltung der betriebstechnischen Anlagen und Einrichtungen nach Ablauf der Verjährungsfrist für Mängelansprüche werden optional ausgeschrieben. Die Ausschreibungsunterlagen sehen eine Vorfinanzierung der Gesamtinvestitionskosten durch den Auftragnehmer vor. Nach dem Übergang in die Endfinanzierung zahlt der Auftraggeber die Gesamtinvestitionskosten in gleichbleibenden jährlichen Raten über 10 oder 20 Jahren (nach Wahl des Auftraggebers) zurück. Ein Forderungsverkauf (Forfaitierung) ist zulässig. Die Vergabe des Auftrags steht unter dem Vorbehalt des Wirtschaftlichkeitsnachweises. Hierzu wird der Auftraggeber einen abschließenden Wirtschaftlichkeitsvergleich durchführen, bei dem das wirtschaftlichste Angebot mit den Kosten der Eigendurchführung verglichen wird. Ist die Wirtschaftlichkeit des Angebots nicht nachgewiesen, behält sich das Land vor, das Vergabeverfahren aufzuheben. Der Neubau mit ca. 3 300 m2 Nutzfläche (davon ca. 2 936 m2 Hauptnutzfläche) ist als Erweiterung des bestehenden Garnisongebäudes im Norden der Stadt Ravensburg geplant. Die Baufläche im Bereich des Neubaus beträgt ca. 6 050 m2. Das Leistungsprogramm enthält als verbindliche Grundlage die Entwurfsplanung der Objektplanung Gebäude und Freianlagen (Baugenehmigung liegt bereits vor). Zum Leistungsumfang zählt weiterhin das Freimachen und Herrichten des teils mit Altlasten behafteten Grundstücks einschließlich Abbruch und Entsorgung aller sich dort befindlichen baulichen Einrichtungen.