Projekt - Detail

Projektüberschrift: Erweiterung des Polizeireviers Emmendingen

Das Vorhaben umfasst die Fortführung der Planung, Errichtung und Finanzierung von vier viergeschossigen Verwaltungsgebäuden für die Polizeidirektion Emmendingen mit einer NGF von insgesamt ca. 5 600 m2 einschließlich eines Parkdecks im Sockelgeschoss. Die Baumaßnahme ist eine Erweiterung des bestehenden Polizeireviers und eines 1. Bauabschnitts der Polizeidirektion, welche über die gesamte Bauzeit in Betrieb bleiben. Die bauliche Anbindung erfolgt über alle Geschosse. Die Technikzentrale für Bestand und Neubau sind im Neubau neu herzustellen und das Bestandsgebäude ist anzubinden. Für die bauliche Erweiterung liegt eine Entwurfsplanung mit baurechtlicher Genehmigung vor. Das Baugrundstück ist Wasserschutzgebiet Zone IIIB und hochwassergefährdetes Gebiet im Innenbereich nach § 80 WG Baden- Württemberg. Im Sockelgeschoss sind Hochwasserschutzmaßnahmen erforderlich. Der Bauunterhalt und die Instandhaltung der betriebstechnischen Anlagen und Einrichtungen nach Ablauf der Verjährungsfrist für Mängelansprüche werden für die Neubaumaßnahme optional ausgeschrieben. Für die Bestandsgebäude werden keine Bauunterhalts- und Instandhaltungsleistungen ausgeschrieben.
Die Ausschreibungsunterlagen sehen für die Neubaumaßnahme eine Vorfinanzierung der Gesamtinvestitionskosten durch den Auftragnehmer vor. Nach dem Übergang in die Endfinanzierung zahlt der Auftraggeber die Gesamtinvestitionskosten in gleichbleibenden jährlichen Raten über 10 oder 20 Jahren (nach Wahl des Auftraggebers) zurück. Für die erforderlichen baulichen Maßnahmen in den Bestandsgebäuden mit ca. 6 % des geschätzten finanziellen Gesamtvolumens ist eine abweichende Finanzierung mit unmittelbarer Vergütung nach Baufortschritt vorgesehen. Hierfür ist ein gesondertes Angebot abzugeben. Die Wertung erfolgt gemeinsam mit dem Angebot für die Neubaumaßnahme. Der Zuschlag für beide Angebote erfolgt an nur einen Bieter. Die Vergabe dieses Auftrags steht unter dem Vorbehalt des Wirtschaftlichkeitsnachweises. Hierzu wird der Auftraggeber einen abschließenden Wirtschaftlichkeitsvergleich durchführen, bei dem das wirtschaftlichste Angebot mit den Kosten der Eigendurchführung verglichen wird. Ist die Wirtschaftlichkeit des Angebots nicht nachgewiesen, behält sich das Land vor, das Vergabeverfahren aufzuheben.
Optionen
Der Bauunterhalt und die Instandhaltung der betriebstechnischen Anlagen und Einrichtungen nach Ablauf der Verjährungsfrist für Mängelansprüche werden optional ausgeschrieben. Nach dem Übergang in die Endfinanzierung zahlt der Auftraggeber die Gesamtinvestitionskosten in gleichbleibenden jährlichen Raten über 10 oder 20 Jahren (nach Wahl des Auftraggebers) zurück.

Projektstammdaten

Projektträger (Auftraggeber) Land Baden-Württemberg
Standort Emmendingen
Bundesland Baden-Württemberg
Landkreis / Stadt Freiburg im Breisgau
Gebietskörperschaft Land
Sektor Hochbau
Teilsektor Verwaltung
Kategorie Verwaltungsgebäude
Art des Vorhabens Neubau
Weiterführende Links http://ted.europa.eu/udl?uri=TED:NOTICE:339865-2010:TEXT:DE: ...

Phase 2 - Ausgeschriebenes Projekt

Geschätztes Projektvolumen (in Mio. Euro)
Beabsichtigter Baubeginn (MM.JJJJ)
HOAI Phase 1
HOAI Phase 2
HOAI Phase 3
HOAI Phase 4
Ausschreibungsphase

Ansprechpartner auf Auftraggeberseite

Ansprechpartner beim Auftraggeber
Juristischer Berater
Technischer Berater
Wirtschaftlicher Berater
Kommentar

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Ansprechpartner beim Auftragnehmer
Architekt / Planer
Bauunternehmer
Betreiber
Finanzinstitut
Kommentar