Projekt - Detail

Mit der Auftragsübernahme übernimmt die Projektgesellschaft "Schulen Magdeburg Paket 3 mbH", unter Federführung der Industriebau Wernigerode GmbH, die Planung der Sanierung, die Sanierung selbst, die Finanzierung und den langfristigen Betrieb folgender Schulgebäude:
- die Grundschule "Buckau", Karl-Schmidt-Straße 25
- die Grundschule "Salbke", Friedhofstraße 2
- die Sekundarschule "Heinrich Heine", Karl-Schmidt-Straße 24
- die Sekundarschule "August Wilhelm Francke", Apollostraße 15
- das Geschwister-Scholl-Gymnasium, Apollostraße 19
Die Baumaßnahmen an den fünf Standorten umfassen unabweisbare Arbeiten, um die langfristige Nutzbarkeit der Gebäude zu sichern. Dazu gehören insbesondere die Sanierung von Dächern, Fassaden und Fenstern, die Erneuerung der Haustechnik sowie die barrierefreie Gestaltung der Gebäude. Außerdem werden die vorhandenen Sporthallen saniert. Bereits erfolgte Sanierungsmaßnahmen und neue Ausstattungen werden dabei berücksichtigt.
Die Sanierungsarbeiten beginnen noch in diesem Jahr und sollen zum Februar 2011 beendet werden. Vorgesehen ist, dass Lehrer und Schüler zum 2. Halbjahr des Schuljahres 2010/2011 in die dann sanierten Objekte einziehen können.Die Stadt bleibt auch nach der Sanierung Eigentümer der Gebäude und zahlt dem künftigen Betreiber ein monatliches Entgelt für seine Aufwendungen. Das Investitionsvolumen beträgt für das dritte Paket rund 25 Millionen Euro, einschließlich der Zwischenfinanzierungskosten.Vertraglich vereinbart wurde eine Laufzeit von 30 Jahren zur Refinanzierung der Investitionen. Vereinbart wurde außerdem, dass die künftigen Betreiber für die regelmäßige Instandhaltung und Instandsetzung der Schulen sorgen.
Darüber hinaus hatten sich die Partner beim Vertragsabschluss auf ein umfangreiches Sicherheitenkonzept – einschließlich der üblichen Vertragserfüllungs- und Gewährleistungsbürgschaften – sowie auf eine weitreichende Übertragung von Planungs-, Bau- und Betriebsrisiken auf die Bietergemeinschaft verständigt.
Konkrete, standortbezogene und mit dem Fachbereich Schule und Sport der Stadtverwaltung abgestimmte Nutzerprofile stellen sicher, dass die Schulen auch künftig von Vereinen und Dritten genutzt werden können. Dies gilt insbesondere für die Sportstätten.