Projekt - Detail

Projektüberschrift: Bürokomplex für Ministerien in Potsdam

Das Projekt umfasst die Planung, Errichtung, Finanzierung und ausgewählte Gebäudemanagementleistungen für einen Bürokomplex mit integrierten KFZ-Stellplätzen. Die STRABAG Real Estate GmbH (SRE) wird für die Landesregierung bis Mitte 2015 das fünfstöckige Gebäude an die künftigen Nutzer – das Ministerium für Arbeit, Soziales, Frauen und Familie sowie das Ministerium für Umwelt, Gesundheit und Verbraucherschutz – übergeben. Die symbolische Grundsteinlegung erfolgte im November 2013. Beginn der Bauarbeiten war der September 2013.
Der Komplex mit 10.000 m² Nutzfläche besteht aus 15 sogenannten Nutzungseinheiten.
Das Objekt entsteht in Anlehnung an den Passivhaus-Standard. Der Primärenergieverbrauch ist mit nur 50 kWh/m² stark reduziert, auf dem Dach wird eine 1.000 m² große Photovoltaikanlage installiert. Heizung, Lüftung und Sonnenschutz sind exakt aufeinander abgestimmt. Eine Gebäudeleittechnik überwacht sämtliche Anlagenkomponenten, die in der Betriebsphase analysiert und optimiert werden können.
Finanziert wird das Projekt durch die Deutsche Kreditbank AG. Die Ed. Züblin AG, Stuttgart, ist für die Errichtung des Bürokomplexes zuständig. Den Gebäudebetrieb wird nach Fertigstellung die STRABAG Property and Facility Services GmbH gewährleisten. Projektpartner der SRE auf Landesseite ist der BLB.

Projektstammdaten

Projektträger (Auftraggeber) Brandenburgische Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen
Standort Potsdam
Bundesland Brandenburg
Landkreis / Stadt Potsdam
Gebietskörperschaft Land
Sektor Hochbau
Teilsektor Verwaltung
Kategorie Verwaltungsgebäude
Art des Vorhabens Neubau
Weiterführende Links http://www.ted.europa.eu/udl?uri=TED:NOTICE:29809-2009:TEXT: ...

Phase 3 - Projekt mit Vertragsabschluss

Bekanntmachung der Ausschreibung (MM.JJJJ) 01.2009
Investitionsvolumen (in Mio. Euro) 82,6
Projektvolumen (in Mio. Euro) 0
Vertragsmodell PPP-Inhabermodell (I-Modell)
Finanzierungsmodell Projektfinanzierung
Vertragsabschluss (MM.JJJJ) 05.2013
Vertragslaufzeit (in Jahren) 30
Nutzungsbeginn (MM.JJJJ) 07.2015
Effizienszvorteil bei vorläufiger WU
(in %)
 
Effizienzvorteil bei Vertragsabschluss (in %)  
Effizienzvorteil bei Nutzungsbeginn
(in %)
 
Effizienszvorteil im Betrieb (in %)  
Planung Ja
Bau Ja
Finanzierung Ja
Betrieb Ja
Verwertung Nein
Pilotprojekt

Ansprechpartner auf Auftraggeberseite

Ansprechpartner beim Auftraggeber Katrin Winter
Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen (BLB)
Heinrich-Mann-Allee 103, Haus 11
14473 Potsdam

Telefon (Zentrale): 0331-58181-0
Telefon (Durchwahl): 0331-58181-570
Fax (Zentrale): 0331-58181-199
Fax (Durchwahl): 0331-58181-109
E-Mail: katrin.winter@blb.brandenburg.de
Juristischer Berater Andreas J. Roquette LL.M.
CMS Hasche Sigle
Lennéstraße 7
10785 Berlin

Telefon (Zentrale): 030 / 20360 - 0
Telefon (Durchwahl): 030 / 20360 - 1501
Fax (Zentrale): 030 / 20360-2000
E-Mail: andreas.roquette@cms-hs.com
Internet: http://www.cms-hs.com
Technischer Berater
Wirtschaftlicher Berater Hartmut Fischer
VBD Beratungsgesellschaft für Behörden
Litfaß-Platz 2
10178 Berlin

Telefon (Zentrale): 030-285298-0
Telefon (Durchwahl): 030-285298-20
Fax (Zentrale): 030-285298-27
Fax (Durchwahl): 030-285298-27
E-Mail: hartmut.fischer@vbd-beratung.de
Internet: http://www.vbd-beratung.de
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Ansprechpartner auf Auftragnehmerseite

Ansprechpartner beim Auftragnehmer
Architekt / Planer
Bauunternehmer
Betreiber
Finanzinstitut
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