Projekt - Detail
Projektüberschrift: Neubau Finanzministerium Brandenburg
Das Projekt umfasst die Planung, Errichtung, Finanzierung und ausgewählte Gebäudemanagementleistungen über 30 Jahre für ein fünfgeschossiges Bürogebäude mit ca. 4800 qm Nutzfläche und für eine KFZ-Stellplatzanlage mit über 200 Stellplätzen, die auf zwei Parkpaletten organisiert werden.
Pünktlich zu dem Termin, der vor 18 Monaten vereinbart wurde, konnte das Ministerium der Finanzen am 29.03.2010 den Neubau in der Potsdamer Innenstadt beziehen. Volker Bargfrede, Kaufmännischer Geschäftsführer des Brandenburgischen Landesbetriebs für Liegenschaften und Bauen (BLB), übergab heute den symbolischen Schlüssel an Finanzminister Helmuth Markov. Das erste Öffentlich-Private-Partnerschafts (ÖPP)-Projekt des Landes zeigt sich bisher als voller Erfolg.
Der Neubau des Finanzministeriums ist das erste Hochbauverfahren, das das Land Brandenburg im Wege einer öffentlich-privaten Partnerschaft realisiert. Bei dieser Form des ÖPP-Verfahrens erfolgen Planung, Bau und Betrieb über einen Zeitraum von 30 Jahren aus einer Hand durch einen privaten Investor. Für diese Aufgabe hat die Strabag Real Estate GmbH (früher Züblin Development GmbH) den Zuschlag erhalten. Die Gesamtinvestition beläuft sich auf 15 Millionen Euro. Neben dem neuen fünfgeschossigen Finanzministerium mit 214 Räumen entstand ein Parkdeck mit zwei Ebenen für 212 Fahrzeuge.
Bauphase erfolgreich abgeschlossen
Sowohl die Strabag Real Estate als auch der BLB, der als Projektleiter des Landes an der Bauphase beteiligt war und Vertragspartner der Strabag ist, zeigen sich mit dem bisherigen Verlauf des ÖPP-Projektes sehr zufrieden. „Das Gebäude ist zum verabredeten Zeitpunkt fertig gestellt. Die Bauarbeiten verliefen reibungslos und sehr partnerschaftlich. Wir sind zuversichtlich, dass wir auch weiterhin eine so partnerschaftliche Zusammenarbeit mit der Strabag haben", berichtet Volker Bargfrede.
Pünktlich zu dem Termin, der vor 18 Monaten vereinbart wurde, konnte das Ministerium der Finanzen am 29.03.2010 den Neubau in der Potsdamer Innenstadt beziehen. Volker Bargfrede, Kaufmännischer Geschäftsführer des Brandenburgischen Landesbetriebs für Liegenschaften und Bauen (BLB), übergab heute den symbolischen Schlüssel an Finanzminister Helmuth Markov. Das erste Öffentlich-Private-Partnerschafts (ÖPP)-Projekt des Landes zeigt sich bisher als voller Erfolg.
Der Neubau des Finanzministeriums ist das erste Hochbauverfahren, das das Land Brandenburg im Wege einer öffentlich-privaten Partnerschaft realisiert. Bei dieser Form des ÖPP-Verfahrens erfolgen Planung, Bau und Betrieb über einen Zeitraum von 30 Jahren aus einer Hand durch einen privaten Investor. Für diese Aufgabe hat die Strabag Real Estate GmbH (früher Züblin Development GmbH) den Zuschlag erhalten. Die Gesamtinvestition beläuft sich auf 15 Millionen Euro. Neben dem neuen fünfgeschossigen Finanzministerium mit 214 Räumen entstand ein Parkdeck mit zwei Ebenen für 212 Fahrzeuge.
Bauphase erfolgreich abgeschlossen
Sowohl die Strabag Real Estate als auch der BLB, der als Projektleiter des Landes an der Bauphase beteiligt war und Vertragspartner der Strabag ist, zeigen sich mit dem bisherigen Verlauf des ÖPP-Projektes sehr zufrieden. „Das Gebäude ist zum verabredeten Zeitpunkt fertig gestellt. Die Bauarbeiten verliefen reibungslos und sehr partnerschaftlich. Wir sind zuversichtlich, dass wir auch weiterhin eine so partnerschaftliche Zusammenarbeit mit der Strabag haben", berichtet Volker Bargfrede.
Projektstammdaten
Projektträger (Auftraggeber) | Finanzministerium Brandenburg |
Standort | Potsdam |
Bundesland | Brandenburg |
Landkreis / Stadt | Potsdam |
Gebietskörperschaft | Land |
Sektor | Hochbau |
Teilsektor | Verwaltung |
Kategorie | Verwaltungsgebäude |
Art des Vorhabens | Neubau |
Weiterführende Links |
http://www.blb.brandenburg.de |
Phase 3 - Projekt mit Vertragsabschluss
Bekanntmachung der Ausschreibung (MM.JJJJ) | 12.2006 |
Investitionsvolumen (in Mio. Euro) | 15 |
Projektvolumen (in Mio. Euro) | 42 |
Vertragsmodell | PPP-Inhabermodell (I-Modell) |
Finanzierungsmodell | Forfaitierung mit Einredeverzicht |
Vertragsabschluss (MM.JJJJ) | 05.2008 |
Vertragslaufzeit (in Jahren) | 30 |
Nutzungsbeginn (MM.JJJJ) | 03.2010 |
Effizienszvorteil bei vorläufiger WU (in %) |
|
Effizienzvorteil bei Vertragsabschluss (in %) | |
Effizienzvorteil bei Nutzungsbeginn (in %) |
|
Effizienszvorteil im Betrieb (in %) | |
Planung | Ja |
Bau | Ja |
Finanzierung | Ja |
Betrieb | Ja |
Verwertung | Nein |
Pilotprojekt | Nein |
Ansprechpartner auf Auftraggeberseite
Ansprechpartner beim Auftraggeber |
Katrin Winter Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen (BLB) Heinrich-Mann-Allee 103, Haus 11 14473 Potsdam Telefon (Zentrale): 0331-58181-0 Telefon (Durchwahl): 0331-58181-570 Fax (Zentrale): 0331-58181-199 Fax (Durchwahl): 0331-58181-109 E-Mail: katrin.winter@blb.brandenburg.de |
Juristischer Berater |
Andreas J. Roquette LL.M. CMS Hasche Sigle Lennéstraße 7 10785 Berlin Telefon (Zentrale): 030 / 20360 - 0 Telefon (Durchwahl): 030 / 20360 - 1501 Fax (Zentrale): 030 / 20360-2000 E-Mail: andreas.roquette@cms-hs.com Internet: http://www.cms-hs.com |
Technischer Berater | |
Wirtschaftlicher Berater |
Hartmut Fischer VBD Beratungsgesellschaft für Behörden Litfaß-Platz 2 10178 Berlin Telefon (Zentrale): 030-285298-0 Telefon (Durchwahl): 030-285298-20 Fax (Zentrale): 030-285298-27 Fax (Durchwahl): 030-285298-27 E-Mail: hartmut.fischer@vbd-beratung.de Internet: http://www.vbd-beratung.de |
Kommentar |
Ansprechpartner auf Auftragnehmerseite
Ansprechpartner beim Auftragnehmer |
Marc Hennemann Strabag Real Estate GmbH Siegburger Straße 229c 50679 Köln Telefon (Zentrale): 0221-824-2997 Telefon (Durchwahl): 0221-824-3155 Fax (Zentrale): 0221-824-2526 Fax (Durchwahl): 0221-824-2526 E-Mail: marc.hennemann@strabag.com |
Architekt / Planer | |
Bauunternehmer | |
Betreiber | |
Finanzinstitut | |
Kommentar |