Projekt - Detail

Projektüberschrift: Neubau Finanzministerium Brandenburg

Die Grafik zeigt die ikonische Darstellung einer Kamera. Diese Abbildung dient lediglich als Platzhalter bis Bildmaterial zum Projekt vorliegt bzw. eingepflegt wird.
Das Projekt umfasst die Planung, Errichtung, Finanzierung und ausgewählte Gebäudemanagementleistungen über 30 Jahre für ein fünfgeschossiges Bürogebäude mit ca. 4800 qm Nutzfläche und für eine KFZ-Stellplatzanlage mit über 200 Stellplätzen, die auf zwei Parkpaletten organisiert werden.
Pünktlich zu dem Termin, der vor 18 Monaten vereinbart wurde, konnte das Ministerium der Finanzen am 29.03.2010 den Neubau in der Potsdamer Innenstadt beziehen. Volker Bargfrede, Kaufmännischer Geschäftsführer des Brandenburgischen Landesbetriebs für Liegenschaften und Bauen (BLB), übergab heute den symbolischen Schlüssel an Finanzminister Helmuth Markov. Das erste Öffentlich-Private-Partnerschafts (ÖPP)-Projekt des Landes zeigt sich bisher als voller Erfolg.
Der Neubau des Finanzministeriums ist das erste Hochbauverfahren, das das Land Brandenburg im Wege einer öffentlich-privaten Partnerschaft realisiert. Bei dieser Form des ÖPP-Verfahrens erfolgen Planung, Bau und Betrieb über einen Zeitraum von 30 Jahren aus einer Hand durch einen privaten Investor. Für diese Aufgabe hat die Strabag Real Estate GmbH (früher Züblin Development GmbH) den Zuschlag erhalten. Die Gesamtinvestition beläuft sich auf 15 Millionen Euro. Neben dem neuen fünfgeschossigen Finanzministerium mit 214 Räumen entstand ein Parkdeck mit zwei Ebenen für 212 Fahrzeuge.
Bauphase erfolgreich abgeschlossen
Sowohl die Strabag Real Estate als auch der BLB, der als Projektleiter des Landes an der Bauphase beteiligt war und Vertragspartner der Strabag ist, zeigen sich mit dem bisherigen Verlauf des ÖPP-Projektes sehr zufrieden. „Das Gebäude ist zum verabredeten Zeitpunkt fertig gestellt. Die Bauarbeiten verliefen reibungslos und sehr partnerschaftlich. Wir sind zuversichtlich, dass wir auch weiterhin eine so partnerschaftliche Zusammenarbeit mit der Strabag haben", berichtet Volker Bargfrede.

Projektstammdaten

Projektträger (Auftraggeber) Finanzministerium Brandenburg
Standort Potsdam
Bundesland Brandenburg
Landkreis / Stadt Potsdam
Gebietskörperschaft Land
Sektor Hochbau
Teilsektor Verwaltung
Kategorie Verwaltungsgebäude
Art des Vorhabens Neubau
Weiterführende Links http://www.blb.brandenburg.de

Phase 3 - Projekt mit Vertragsabschluss

Bekanntmachung der Ausschreibung (MM.JJJJ) 12.2006
Investitionsvolumen (in Mio. Euro) 15
Projektvolumen (in Mio. Euro) 42
Vertragsmodell PPP-Inhabermodell (I-Modell)
Finanzierungsmodell Forfaitierung mit Einredeverzicht
Vertragsabschluss (MM.JJJJ) 05.2008
Vertragslaufzeit (in Jahren) 30
Nutzungsbeginn (MM.JJJJ) 03.2010
Effizienszvorteil bei vorläufiger WU
(in %)
 
Effizienzvorteil bei Vertragsabschluss (in %)  
Effizienzvorteil bei Nutzungsbeginn
(in %)
 
Effizienszvorteil im Betrieb (in %)  
Planung Ja
Bau Ja
Finanzierung Ja
Betrieb Ja
Verwertung Nein
Pilotprojekt Nein

Ansprechpartner auf Auftraggeberseite

Ansprechpartner beim Auftraggeber Katrin Winter
Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen (BLB)
Heinrich-Mann-Allee 103, Haus 11
14473 Potsdam

Telefon (Zentrale): 0331-58181-0
Telefon (Durchwahl): 0331-58181-570
Fax (Zentrale): 0331-58181-199
Fax (Durchwahl): 0331-58181-109
E-Mail: katrin.winter@blb.brandenburg.de
Juristischer Berater Andreas J. Roquette LL.M.
CMS Hasche Sigle
Lennéstraße 7
10785 Berlin

Telefon (Zentrale): 030 / 20360 - 0
Telefon (Durchwahl): 030 / 20360 - 1501
Fax (Zentrale): 030 / 20360-2000
E-Mail: andreas.roquette@cms-hs.com
Internet: http://www.cms-hs.com
Technischer Berater
Wirtschaftlicher Berater Hartmut Fischer
VBD Beratungsgesellschaft für Behörden
Litfaß-Platz 2
10178 Berlin

Telefon (Zentrale): 030-285298-0
Telefon (Durchwahl): 030-285298-20
Fax (Zentrale): 030-285298-27
Fax (Durchwahl): 030-285298-27
E-Mail: hartmut.fischer@vbd-beratung.de
Internet: http://www.vbd-beratung.de
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Ansprechpartner auf Auftragnehmerseite

Ansprechpartner beim Auftragnehmer Marc Hennemann
Strabag Real Estate GmbH
Siegburger Straße 229c
50679 Köln

Telefon (Zentrale): 0221-824-2997
Telefon (Durchwahl): 0221-824-3155
Fax (Zentrale): 0221-824-2526
Fax (Durchwahl): 0221-824-2526
E-Mail: marc.hennemann@strabag.com
Architekt / Planer
Bauunternehmer
Betreiber
Finanzinstitut
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